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Description

Le Cabinet FOLLIOT de Bréhal vous propose cette maison de 104 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une spacieuse suite parentale équipée de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, offrant confort et intimité. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 790 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un carport assure un abri pour votre véhicule, tandis qu'un atelier vient enrichir les possibilités de cet espace extérieur. Alliant confort, fonctionnalité et cadre agréable, cette maison est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne passez pas à côté de cette belle occasion ! Contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT ? Bréhal pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de charme.Afficher plus

Publiée le 19/12/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 11005TO - Réf Superimmo : ANVXXIES8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 422 € / m²
Taxe foncière : 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 2,3%

249 500 €
19 décembre 2024
255 500 €
Localisation
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