Vente maison 290 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Longvic (21600)

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2 816 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

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Description

A Longvic, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison au calme, située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie idéal. Construite en 1991, elle développe une surface habitable d'environ 103 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 446 m². Une terrasse permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage principal se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux salon-séjour traversant équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets, offrant confort et ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre à vos besoins. Trois chambres, toutes climatisées, complètent cet espace nuit. Une salle de bains rénovée il y a 4 ans, avec fenêtre, et un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Au niveau inférieur, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'un espace buanderie et d'un cellier/cave. Une partie habitable supplémentaire a été aménagée en 2024, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires pour une qualité de vie optimale.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 9131 - Réf Superimmo : ANVXX4AFG

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Taxe foncière : 1 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113236.pdf

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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