Vente maison 172 000 €
103 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Loudéac (22600)
- 1 670 €/m²
Guillaume Morgand - iad
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iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : À Loudéac, Maison traditionnelle de 1978, d'une surface de 103m² environ habitable au sein d'un environnement calme.
Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon/séjour avec présence d'un insert bois, un couloir, une salle de bains, un bureau avec placard, une chambre avec placards.
L'étage se compose d'un espace mezzanine donnant accès à trois chambres et une salle d'eau avec W.C.
Sous-sol complet compartimenté : garage, buanderie, chaufferie, pièce carrelée (anciennement à usage de salle de sport).
Terrain de 514 m² environ entièrement clos à l'arrière de la maison.
LES PLUS : ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, très bon état intérieur, localisation etc.
Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 1 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 514 m² | Année de construction : 1978 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2022.
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