Vente maison 152 700 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Magny (28120)

Dans un hameau de Magny, à seulement 3 minutes de Bailleau Le Pin, 30 minutes de Chartres et 9 minutes d’Illiers-Combray, découvrez cette maison familiale de 103 m², bâtie sur un terrain de 1 042 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• une entrée,
• un séjour lumineux et traversant,
• une cuisine aménagée,
• deux chambres,
• une salle de bain et un WC.
À l’étage :
• une grande chambre de 17 m² habitables,
• une seconde chambre avec salle d’eau attenante.
• une pièce de passage entre les deux chambres ( des travaux de finitions à prévoir).
La maison dispose d’un sous-sol total comprenant un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave.
Double vitrage pvc récent, conduit de cheminée existant.
En changeant le mode de chauffage, vous augmentez la performance énergétique de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874186)

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Prix de vente : 152 700 €	Prix au m² : 1 483 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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