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Vente maison 728 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Malakoff (92240)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Malakoff (92240)
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- 7 068 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MALAKOFF
A mi-chemin entre les métros Mairie de Montrouge (ligne 4) et Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13), dans une rue calme et pavillonnaire.
Orpi vous propose en exclusivité une charmante maison des années 30 d’une superficie de 150,64m² au sol (114,6m² habitable) et sa dépendance de 40,34m² loi Carrez. L’ensemble se compose ainsi:
- rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour de 17m², une salle à manger de 19m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC
- 1er étage composé de 2 grandes chambres de 15 m² et 15,91 m², un bureau de 7,48m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon de 4m²
- des combles aménageables de 42 m² au sol (10,7 m² habitable) permettant de créer une chambre et/ou un coin bureau supplémentaire.
- un sous-sol de 60m² environ, accessible depuis l’intérieur.
A l’arrière, cette maison donne sur une cour de 39m², qui permet d’accéder à une dépendance de 40,84m² composée d’un rez-de -chaussée de 20,8m² et d’un étage de 19m².
Maison lumineuse et ensoleillée (traversante Nord-Est/Sud-Ouest), avec de beaux volumes (2,86m de hauteur sous plafond), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Référence agence : 1178
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : MG6Z-16O-YPF - Réf Superimmo : ANVXX5K9B
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| Prix de vente : 728 000 € | Prix au m² : 7 068 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5179/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 137 m² |
| 2 niveaux | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 120 € / an
Maximum :
5 610 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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