Vente maison 345 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

Dans secteur très calme et Pavillonnaire, quartier Sainte Mitre, Maison individuelle comprenant deux appartements distincts de type 3 avec deux garages.
Au rez de chaussée : Un type 3 d’environ comprenant : séjour cuisine US de 21 m2 deux chambres, salle de bain et WC, garage de 15m2 et jardinet.
Au premier étage : Un type 3 d’environ 53m2 comprenant : Séjour cuisine US de 21m2 deux chambres, salle de bain et WC, garage de 14m2
Possibilité de réunir les deux appartements.Le bien a deja été mis en copropriété; pas de charges.
Prestations:Double vitrage,volets roulant, climatisation.
Possibilité de vente des appartements séparément.Ideal investisseur ou pour deux familles.
DPE :C/A Estimation des couts entre 510 et 750€ selon 2021 EF:3367KwH
Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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