Vente maison 129 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

Martailly-lès-Brancion (71700)

iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : Maison de village de 103 m² à Martailly-lès-Brancion – 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison sur sous-sol de 103 m², idéalement située dans le cadre calme et verdoyant de Martailly-lès-Brancion, sur un terrain de 312 m².
Description :
-Sous-sol : Garage, caves, buanderie, atelier.
-1ᵉʳ étage : Véranda, Cuisine, Salon, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendant.
- Extérieur : Cour fermée à l’avant, jardin à l’arrière.
Points forts :
•Village de caractère entouré de forêts, idéal pour les balades et randonnées.
•À seulement 15 minutes de Tournus et de l'accès autoroutier.
•Parfait comme résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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NICOLAS DUBOIS - IAD

Siren : 891117368

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