Vente maison 485 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

Martigues (13500)

Villa dans le secteur de Saint Pierre à 3 kms des plages.
A visiter rapidement cette jolie villa dans un secteur bucolique beaucoup de potentiel pour grande famille, chambres d'hôtes ou locatif. Rénovations récentes. En rez de chaussée une surface de 70 m2 composée d'une pièce de vie. Cuisine séparée toute équipée. Suite parentale avec dressing et salle d'eau.Un bureau. Un espace pour une cave à vins. Au premier étage avec accès indépendant un appartement de 33 m2 avec cuisine ouverte. 1 Chambre. Mezzanine. Une véranda de 11 m2. Terrasse solarium de 21 m2 avec vue dégagée sur la campagne. Possibilité de réunir les deux niveaux. Sous sol avec cave voutée en pierres. Un appartement T3 avec travaux de rafraichissement. Nombreuses dépendances. Plusieurs terrasses à des niveaux différents très agréables. Fosse Septique aux normes. Garage d'env.25 m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.54% du prix de vente. Mdt 1724

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 4 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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