Vente maison 272 400 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauléon (79700)

AXE MAULEON/CERIZAY (79) COUP DE COEUR !
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose, à 25min de Cholet : BAISSE DE PRIX !! Dans un charmant hameau, cette superbe maison de pierre (entièrement rénovée en 2023) au calme de la campagne ! Elle vous offre, sur 103m² habitable : un salon/séjour avec cuisine équipée (47m²), une salle d'eau avec espace lingerie (7m²), WC, une suite parentale (12.7m²) avec salle d'eau privative (6.5m²). A l'étage : palier, 2 chambres (10.8 & 10m²) L'ensemble sur une parcelle de 5000m² avec un préau en pierre, terrasse sans vis à vis ! Produit rare ! Belle prestation ! AUCUN FRAIS A PREVOIR ! BENEFICIEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR CETTE ACQUISITION ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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