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20
Vente maison 269 000 €
103 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Maurepas (78310)
103 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Maurepas (78310)
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- 2 612 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : **Charmante Maison de Ville de type Monceau à Maurepas avec 5 Chambres, Jardin et Terrasse**
Située dans le quartier paisible et familiale de la Malmedonne de Maurepas, cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages et nécessitant des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier chaufferie et deux chambres dont une dotée de sa propre salle de bain. Au premier étage un palier distribue, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée avec espace repas et un grand séjour très lumineux. Le deuxième étage vous offre 3 chambres avec leur placards intégrés et une salle d'eau pour plus de confort. Vous y trouverez également un accès aux combles aménageables.
Enfin le jardin privatif vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées et la terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles maternelles et primaires, un collège, des commerces locaux, des arrêts de bus, et la gare de La Verrière avec les lignes N et U vous permettant de rejoindre Montparnasse ou La Défense en seulement 40 minutes.
Le quartier bénéficie également d'un lycée, d'un centre médical et d'autres services à moins d'un kilomètre.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille cherchant à personnaliser un bien à leur image. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison de caractère et de la transformer en un havre de paix chaleureux à Maurepas.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1651221 - Réf Superimmo : ANVXXBHVB
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 612 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 101 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 560 € / an
Maximum :
4 840 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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