Vente maison 430 000 €

103,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

Maison 4 pièces de 103,15 m² (132.08 m² utiles) édifiée sur 736 m² de terrain avec piscine. Construite en 1972, Elle s'organise comme suit : un vaste salon/séjour de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 11 m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dessert deux pièces mansardées pouvant servir de Chambres ou de salle de jeux. Le sous-sol de 101.60 m² se divise de la manière suivante : un garage double, une buanderie, un bureau et une grande pièce. Un abri extérieur de 6,05 m2 complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur . Poêle à granulés à réviser. Climatisation. Des rafraichissements seront nécessaires afin d'exploiter pleinement son potentiel. Proche bus (lignes 85, 95 et 67), écoles, restaurants, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangerie et épicerie. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Quartier calme. Elle est à vendre pour la somme de 430 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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