Vente maison 316 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mézel (04270)

04270 MEZEL - MAISON FAMILIALE PLAIN PIED T4 - 107 M² - TERRAIN 823M² - LUMINEUX - QUARTIER CALME - GARAGE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison plain-pied T4 de 107 m², située dans un lotissement paisible et construite en 2018. Sur un terrain clôturé et arboré de 823 m², elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Caractéristiques :
Cette maison dispose d'un grand séjour lumineux de 34 m², donnant à la fois sur sur la terrasse principale exposée sud-est. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, parfaite pour rester en contact avec vos proches. Vous trouverez trois belles chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing. La salle de bain moderne est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC séparé ajoute à la commodité de la maison. Un cellier pratique, équipé pour accueillir une machine à laver, permet de ranger facilement vos provisions.
Équipements :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol et régulation en bi-zone
Fenêtres avec double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Chalet et barbecue en dur
Boîtier fibre installé
Avantages :
Cette maison offre une vue agréable sur les collines environnantes sans vis-à-vis. Il n'y a pas de charges de copropriété, et la taxe foncière s'élève à 1 601 euros.
Travaux Extérieurs à Prévoir :
Il reste à finir la clôture sur la façade d'entrée et à réaliser la chape pour accéder au garage.
Proximité :
Située à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville et de ses commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie idéal, combinant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Contact :
Philippe BEKALAREK
Mandataire immobilier Efficity
06 71 64 61 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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