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Vente maison 170 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Monfaucon (65140)

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  • 1 650 €/m²
  • Chauffage électrique
Adeline IMBERTI - iad

Adeline IMBERTI - iad

46 avis
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Description

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Maison familiale avec piscine à Monfaucon.
Sur une parcelle de 3971 m², cette maison de 103 m² habitables, construite en 2007, offre confort et calme à la campagne tout en restant proche des commodités avec des accès bus pour les écoles et le collège.
Une extension récente abrite une cuisine moderne et fonctionnelle de 20m2 ainsi qu'un espace cellier de 10m2 , parfaite pour vos repas en famille.
Vous bénéficierez de 4 chambres entre 10 et 13m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche et rangements.
La maison est très bien isolée, chauffée électriquement, avec une production d’eau chaude par ballon, des menuiseries en PVC double vitrage, et une fosse septique individuelle.
La piscine, équipée d’une pompe à sable, s’accompagne d’une terrasse aménagée il y a deux ans pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également des abris de jardin pratiques et un portail motorisé récent.
La toiture est d’origine et bien entretenue, et les volets ont été rénovés.
Une terrasse bois d'environ 50m2 complète le bien.
Des travaux de façade au niveau de l'extension reste à finir.
Idéale pour les familles, cette maison combine espace, sérénité et praticité.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Imberti Adeline - EI(ID 50823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652339 - Réf Superimmo : ANVXXFW4F
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 3 971 m²Année de construction : 2007
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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