Vente maison 140 000 €

103 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Monsempron-Libos (47500)

iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Charmante maison de ville de 103 m2 , des années 60. Elle est située au cOEur de Monsempron-Libos, offrant un accès facile aux commodités locales. Récemment rénovée alliant modernité et charme avec sa véranda spacieuse de 17 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, salle à manger, un bureau, un débarras et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Une dépendance d'environ 30 m2 qui comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC et un petit jardin, idéal pour loger un proche ou revoir des amis.
Un terrain de 262 m2.
Entièrement clôturé
Chauffage : radiateurs électrique
Proches de toutes commodités ( banque, carrefour express, fleuriste, boulanger, pharmacie, collège, gare, restaurant, cinéma etc...)
Isolation à faire
Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 531 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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LISE MAILLARD - IAD

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