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Vente maison 345 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
Montgeron (91230)

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  • 3 350 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Antonio SARAIVA VIANA - iad

Antonio SARAIVA VIANA - iad

06 19 42 69 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antonio Saraiva Viana (06 19 42 69 69) vous propose : En EXCLUSIVITÉ !!! Dans un quartier pavillonnaire calme et rechercher 'quartier glacière ', proche de toutes les commodités, 5 mn à pied de école de Montgerons ( Ecole Jules Ferry ) et à 10 mn en bus de la gare puis à 20 mn de PARIS en train.
Venez découvrir cette maison familiale, bien agencé et avec un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour, une cuisine équiper, une salle de bain et WC séparé.
Au premier étage: Un couloir desservant quatre chambres avec armoire encastrée, une salle d'eau et wc.
Vient ensuite un très bel extérieur, arboré de 530 m2 environ, vous y trouverez un garage à collé à la maison.
Rafraîchissement des façades extérieur de la maison à prévoir.
Les plus !!! Maison non mitoyenne saine et bien entretenue, grand jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules léger et lourd, double vitrage, possibilité chambre au rdc en effectuant des travaux et agrandissement possible.
N'attendez plus...!!! coup de coeur garantie !!!
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 afin de répondre à vos besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Saraiva Viana EI (ID 27934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1623124 - Réf Superimmo : ANVXWXJNB
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - ter. 530 m²Chauffage au gaz
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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