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Vente maison 459 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Montgeron (91230)

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  • 4 456 €/m²
Elisabeth LEITAO - iad

Elisabeth LEITAO - iad

60 avis
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Description

iad France - Elisabeth Leitao (06 88 97 68 76) vous propose : Maison récente, construction de 2019 avec des prestations haut de gamme, 5 pièces de 103m² dans un secteur pavillonnaire à 20 minutes à pieds de la gare RER D et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double traversant avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct de plain pied au jardin, une belle cave à vins. A l'étage un couloir dessert une suite parentale avec sa salle de bains et placards, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 14m² aménagée en cuisine d'été vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 402m² avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire visiter cette maison coup de coeur!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao EI (ID 32909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659191 - Réf Superimmo : ANVXXGGXD
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 4 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 402 m²Année de construction : 2019
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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