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Vente maison 89 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Monthureux-sur-Saône (88410)

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  • 864 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine de 17 m²
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Description

Maison de village en bordure de rivière dans les Vosges
Cette maison de village habitable de suite avec jardin bordant la Saône est à vendre dans le village de Monthureux sur Saône dans les Vosges du Sud.
La maison est située sur une route départementale et à l'arrière le jardin borde la Saône et un Arboretum créé par le propriétaire.
Aménagement :
La surface habitable de 103 m² se compose d'une cuisine avec cheminée en pierre (17 m²), d'un salon (25 m²), d'une salle d'eau avec 2 douches et 2 toilettes (10 m²), d'une buanderie avec branchement pour machine à laver et de plusieurs placards encastrés avec accès à la terrasse couverte.
Il y a un garage attenant.
A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses (22, 26, 25 m²)et au-dessus un grenier.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz citerne. La maison est équipée d'un double vitrage et possède l'étiquette énergétique E. La propriété est raccordé réseau d'assainissement collectif.
Jardin 303m²:
Le jardin confortable est joliment aménagé et comprend une belle terrasse couverte avec vue sur la vallée de la Saône. Depuis le jardin, vous pouvez vous baigner dans la rivière ou pêcher.
A Monthureux sur Saône il y a plusieurs magasins où vous pouvez faire vos courses quotidiennes, boulangerie, boucherie, supermarché, petit restaurant, pharmacie, médecin. Depuis la maison, vous pouvez également faire de belles promenades à pied ou à vélo.
Les villes thermales de Vittel et Contrexéville sont à 23 km. Corre avec son port de plaisance à 15 km. Epinal à 50 km
Caractéristiques :
-habitable de suite
-Toit en bon état
-Double vitrage
-Label énergétique E
-Chauffage central gaz citerne
-3 chambres
-garage
-jardin ensoleillé
-Internet par fibre optique devant la porte

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : IV-13362 - Réf Superimmo : ANVXWLWSD
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 106 € / an
Maximum : 4 202 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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