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Vente maison 349 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Morangis (91420)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Morangis (91420)
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- 3 388 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: Maison Traditionnelle à Morangis avec fort potentiel.
Cette maison traditionnelle à Morangis, datant de 1964, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et confortable de vos rêves. Avec une surface habitable de 103m² et un terrain de 360m², elle vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Le rez-de-jardin se divise en plusieurs pièces : une entrée, une chaufferie, un garage et une pièce pouvant être transformée en chambre d'amis, une salle de jeux ou un bureau.
A l'étage, un palier dessert un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine à aménager, des WC, une salle d'eau, deux chambres dont une avec grand rangement.
Au 2e étage vous trouverez une chambre spacieuse avec un point d'eau, des combles pouvant être aménagés en dressing, des WC, un placard.
L'exposition Sud/Ouest et les nombreuses fenêtres de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et ensoleillée.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Morangis, cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet de maison idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Morangis. Visites 7J/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gregorio Karine - EI(ID 7296) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1660496 - Réf Superimmo : ANVXXIIJ9
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 388 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | Année de construction : 1964 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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