Vente maison 367 780 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cette maison de ville idéalement situé à NANCY, quartier Beauregard - Boufflers - Buthegnemont. Vous serez proches de toutes commodités : Ecoles, Commerces, Axes Routiers et Transports en commun.
Idéalement agencée et lumineuse, cette maison se compose :
RDC :
- 1 Entrée
- 1 Cuisine équipée / Salle à manger d'environ 26m2
- 1 Salon de 25m2 donnant accès à une terrasse extérieure et un jardin
A l'étage :
- 2 Chambres d'environ 13m2 et 11m2
- 1 Salle de bain avec wc
- 1 Placard de rangement
Un accès aux combles aménagées par un escalier étroit (échelle de meunier) vous permet de disposer d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3ème chambre
Un sous sol fonctionnel complète ce bien faisant office de buanderie et de garage offrant ainsi un espace de rangement optimal
Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et vie citadine !
Coup de coeur pour cette maison qui disposes de plusieurs atouts : une localisation idéale, une maison traversante avec une belle luminosité, un extérieur privatif - pas de travaux à prévoir
Une visite s'impose !
Chauffage au Gaz de Ville
Taxe foncière : 1714EUR
Prix honoraires agence inclus : 367 780EUR
Votre Contact: (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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CHARLÈNE MANSUY - 3%.COM

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