Vente maison 460 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nans-les-Pins (83860)

Nans les Pins, dans un quartier très calme à proximité de l'école et des commerces à pieds, je vous présente cette villa moderne d'environ 103m2 construite de plain pied en 2017 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 603m2. L'habitation est fonctionnelle et confortable avec une belle pièce de vie traversante de 51m2 climatisée et agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine américaine est moderne et parfaitement équipée complétée d'une buanderie avec accès au garage. La partie nuit vous offre 3 chambres avec placards et un dressing, une salle d'eau et un wc.
Les extérieurs sont agréables et ne nécessitent que très peu d'entretien pour profiter d'un espace détente en famille autour de la piscine et du barbecue.
Les atouts : environnement / performance énergétique AA / tout à l'égout / garantie décennale
Si vous cherchez à poser vos valises rapidement sans aucun travaux à prévoir alors n'attendez plus, elle est faite pour vous !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569 - SAFTI – VANCUTSEM Sandra, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRA VANCUTSEM - SAFTI

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