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Vente maison 255 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nemours (77140)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nemours (77140)
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- 2 476 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Charmant Pavillon Plain-Pied à Nemours – Un Havre de Paix pour Votre Famille
Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Nemours (77140), à seulement quelques pas du centre-ville. Parfaitement positionnée pour offrir à votre famille un cadre de vie harmonieux, cette demeure combine idéalement confort, praticité et convivialité.
Caractéristiques Principales :
Adresse : Nemours (77140), à proximité immédiate du centre-ville.
Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses, conçues pour votre confort.
Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et conviviaux.
Stationnement : Un garage privé pour votre véhicule.
Confort : Isolation par les murs et double vitrage partiel, garantissant une efficacité thermique tout au long de l'année. Chauffage au gaz de ville pour une gestion optimale de la température.
Extérieur : Un jardin spacieux et sans vis à vis.
Profitez des espaces verts à proximité, avec le Parc des Rochers Gréau à 2 minutes en voiture et une forêt accessible en moins de 3 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature.
Éducation : Proche de plusieurs établissements scolaires réputés, idéal pour les familles.
Transports : Ligne de bus 5 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commodités : À deux pas des commerces variés, boulangeries et restaurants, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Venez Découvrir Votre Future Maison :
Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de résidence – c’est un véritable foyer où il fait bon vivre. Avec sa localisation idéale, ses nombreuses commodités à proximité et son environnement verdoyant, ce pavillon est l’endroit parfait pour un nouveau départ.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1556952 - Réf Superimmo : ANVXW37GQ
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Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 2 476 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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