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Vente maison 235 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nemours (77140)

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  • 2 282 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
Julien CANAL - 3G Immo

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Description

Située dans le charmant hameau de Petit Maisoncelles à quelques minutes seulement de toutes les commodités moins de 15 minutes de l'autoroute A6 et de la Gare SNCF de Nemours St Pierre (Paris Bercy 00h47 et Paris Gare de Lyon 01h07) , venez découvrir cette maison en pierre sur son terrain de 732 m². Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 19 m², d'une pièce de vie de 22 m², d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres et un WC séparé. Plusieurs dépendances complète cette propriété avec deux ateliers, deux bûchers, un garage et une cave sous la pièce de vie. Secteur très calme. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192367JC-1462409595

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19236 - Réf Superimmo : ANVXWD3FP
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 732 m²1 garage - 4 parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
695 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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