Vente maison 570 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly Plaisance, dans un environnement recherché, préservé et sécurisé, découvrez cette belle villa contemporaine en excellent état, édifiée sur une parcelle de 230m2, exposée E.O.
Idéalement située, proche du centre-ville et des transports, cette maison de standing attend sa nouvelle famille.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire en chêne massif aménagée (ouverture possible), un séjour spacieux et lumineux avec ses deux baies vitrées vers le jardin pelousé et arboré, un toilette invités.
A l'étage, le palier distribue trois chambres (dont une de 17m2), une grande salle de bain et une salle d'eau avec toilettes.
Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une petite salle d'eau avec wc, un garage pour 2 voitures, un grand espace de rangement et une cave à vin.
Confort : chauffage électrique avec radiateurs céramiques et centralisation commandée + ballon 300l, double-vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisée monobloc, portails et porte de garage automatisées, fibre déployée.
Cadre de vie : calme, proche centre ville, écoles maternelles et primaires, bus 127 et 114, commerces de proximité, piscine, RER A à 12mn à pied (Nation en 10mn).
Accès autoroutier rapide vers A4/ A86/A1.
Je suis disponible 7j/7 sur rdv pour vous la présenter.
Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €.
Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 5 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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