Vente maison 440 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Quartier du Bel Air, environnement calme et verdoyant
À 20 min à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance
- Caractéristiques principales :
Maison: 6 pièces dont 4 chambres
Surface utile : 103 m² sur un terrain de 507 m²
Jardin arboré orienté OUEST à l'abri des regards
Terrasse, bassin avec poissons et abri de jardin
- Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour double avec accès à la véranda
Cuisine fermée, équipée et aménagée
1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC séparé
Garage avec buanderie + cuisine d'été donnant sur le jardin
- À l’étage :
3 chambres (possibilité de créer une suite parentale)
WC séparé avec lave-mains
- Confort et prestations :
Isolation des combles, fenêtres double vitrage PVC
Chaudière récente et fibre optique
Prise Green'up pour voiture électrique
À proximité immédiate :
Écoles (3 min à pied)
Collège/Lycée (10 à 15 min à pied)
Commerces et centre-ville (10 à 15 min à pied)
Contactez-moi pour organiser une visite rapide et découvrir cette maison qui n'attend que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 4 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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FLORIANE BONNET - IAD

Siren : 905363891 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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