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Description

À Neuves-Maisons, au sein d'un quartier calme et à proximité direct de Brabois et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison construite en 2018 avec garage et terrasse.
Dès l'entrée, vous apprécierez un bel espace de vie de près de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace est très lumineux et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et l'accès à une terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez un premier WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage, le coin nuit dispose de quatre belles chambres, toutes avec placards ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
En bonus, vous profiterez d'un grand sous-sol de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace buanderie très pratique.
L'entièreté de la maison a été très bien entretenu, conçu et rénové avec des matériaux qualitatifs.
Nous vous invitons à la visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM1026-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXXBZJK
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

103 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipéSéjour de 38 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
106 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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