Vente maison 259 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Névez (29920)

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2 515 €/m²

Richard MARLIN - ikami

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Description

Cette belle et agréable maison, située au cœur du bourg de Névez, allie le charme typique breton avec sa façade en granit et son toit en ardoise naturelle, garantissant robustesse et authenticité, avec un confort moderne à l'intérieur, après avoir bénéficié de travaux de rénovation en 2022.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un sas d’entrée, donnant sur la cuisine aménagée et équipée.
Le salon-séjour, chaleureux grâce au charme intemporel du sol en marbre, bénéficie d’une belle luminosité grâce à la baie vitrée, avec une jolie vue sur une terrasse en bois et le jardin clos de 340 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l’étage, l'habitation propose deux grandes chambres spacieuses (20 et 25 m2 chacune, dont la plus grande peut être divisée en deux). Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant y ajoutent confort et praticité.
Parfaitement situé, ce foyer offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces du bourg de Névez, et à quelques minutes en voiture ou à vélo des magnifiques plages Névéziennes (Port-Manec'h, Rospico, Tahiti, Dourveil).
Le point fort de cette demeure réside dans son état impeccable pour profiter aussitôt de votre nouveau cadre de vie, en résidence principale ou en maison de vacances.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : IP24724 - Réf Superimmo : ANVXY4D94

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_332

Disponible immédiatement	103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 346 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1990
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E