Vente maison 81 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort-de-Sault (11140)

iad France - David Gleizes (06 12 95 12 38) vous propose : Sur la commune de Niort-de-Sault situé au cOEur du défilé du Rébenty à 831 mètres.
Maison de village deux aces de 103 m² environ avec un petit jardin, terrasse et garage. Cette maison se compose d’un garage de 35 m² environ.
Au premier niveau, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 19 m² environ et une chambre de 22 m² environ.
Au deuxième étage, un dégagement donnant sur la salle d’eau avec une buanderie et deux chambres de 11 m² environ et 12 m² environ.
ATOUT : Le toit a été refait et le chauffage est un poêle à granule.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gleizes EI (ID 36805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 81 000 €

Prix au m² : 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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DAVID GLEIZES - IAD

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