Superimmo
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Vente maison 223 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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  • 2 165 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison individuelle située dans le secteur calme et recherché des Longs Vallons, offrant un cadre de vie agréable et un environnement paisible à Notre-Dame-de-Bondeville.
Édifiée sur une parcelle de 247 m², cette maison dispose d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires, ainsi que d'une dépendance pratique.
L'entrée, fonctionnelle et équipée de placards, permet une organisation optimale dès votre arrivée.
Le spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, vous accédez directement à une véranda et à une terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un water-closet complète ce niveau au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing complet, offrant un espace de rangement optimal.
La salle de bain combine fonctionnalité et modernité, avec une baignoire, une douche et un WC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Francisca ROUYER
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

Publiée le 21/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : FR 2953-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXXIY4P
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 247 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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