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Vente maison 222 600 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Olivet (45160)

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2 161 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Petat Immobilier

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Description

En exclusivité! Opportunité d'Investissement à Olivet Ensemble Immobilier Loué avec Rendement Assuré
En exclusivité ! Situé à Olivet, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur. Actuellement loué à usage de commerce de boulangerie, ce bien représente une excellente opportunité pour sécuriser un revenu locatif stable. Le bail en cours se poursuivra avec les locataires actuels, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Il se compose : au rez-de-chaussée: boutique, arrière boutique, couloir, salle à manger, cuisine aménagée, bureau et wc, laboratoire, bâtiment en prolongement comprenant four et fournil, partie couverte, accès à une cave. A l'étage: quatre chambre, wc, salle d'eau. Au deuxième : grenier. Dépendances dans la cour. Jardin clos. Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 357 - Réf Superimmo : ANVXX8VGK

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1