Vente maison 317 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Olivet (45160)

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3 078 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

Maison de 103 m² avec jardin à Olivet, secteur recherché
Située dans un quartier calme et prisé d'Olivet, cette charmante maison non mitoyenne de 1987 d'une superficie de 103 m² vous offre tout le confort nécessaire. Implantée sur un terrain de 520 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et spacieuse, équipée d'un poêle mixte (pellets et bois) pour des moments conviviaux et chaleureux. Espace buanderie
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de 2 WC pour plus de praticité. L'isolation des combles et des rampants a été récemment refaite, et les Velux à l'étage sont neufs, garantissant un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Profitez d'une belle exposition, offrant une lumière agréable tout au long de la journée.
Idéalement située à proximité des écoles primaires, collèges et lycée, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 22923__913120 - Réf Superimmo : ANVXXTO5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 3 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf