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Vente maison 345 000 €
103,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oraison (04700)

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  • 3 342 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
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Description

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME VOTRE agence immobilière, « VOTRE BIEN » vous propose de découvrir cette maison sur les hauteurs de ORAISON 04700. Cette maison de 3 pièces au calme de 103,23 m². Elle profite d'une vue dégagée sur les collines. Elle propose une vaste pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux suites parentales avec douche ou baignoire, WC, dressing. Un jardin et une agréable terrasse ombragée, le terrain fait 600 m². Une cave, un grand garage avec WC, atelier et chaufferie complète cette maison. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installés. La maison a été construite en 2005, elle est en très bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède quatre places de parking. Elle est située proche des commerces. Il y des établissements scolaires (jusqu'au collège). Niveau transports, on trouve la gare sncf La Brillanne-Oraison à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, des restaurants, boulangeries, des commerces, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Centre-Ville anime les environs. Avec des valeurs respectives de 158 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 euros et 2 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. chauffage fuel. Son prix de vente est de 352 000 euros. Le prix net est de 335 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86 % du prix du bien soit 17 000 euros TTC. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Marie et Virginie dans Votre Agence « VOTRE BIEN ». (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/07/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXSVMP3
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 342 € / m²
Taxe foncière : 1 327 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311329.pdf

103,23 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 garage - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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