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Vente maison 335 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oraison (04700)

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  • 3 252 €/m²
Loic HAUDIQUERT - OPTIMHOME

Loic HAUDIQUERT - OPTIMHOME

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Description

Cette ravissante maison familiale située à Oraison (04700) sur un terrain de 750 m2 combine parfaitement qualité de vie et proximité de la ville.
Avec une superficie de 103 m² cette maison se distingue par son emplacement paisible au sein d’un lotissement composé de grands espaces. L'agencement intérieur se compose comme suit :
un vaste couloir avec nombreux placards distribuant une grande pièce à vivre de 48m2 avec exposition sud. Un ilot central avec cheminée à insert distribuera chaudement vos douces soirées d’hiver dans cette belle pièce. Au sein de cette vaste pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, un séjour et un salon exposé sud ouvrant sur une véranda d’une superficie de 11 m2 baignée de lumière.
Côté nuit trois chambres dont une 13 m2 distribuées par le couloir avec ses nombreux rangements et cellier. La salle de bain équipée d'une baignoire, les WC sont séparés.
Garage de 18 m2 et cellier de 10 m2. Un bâtiment annexe permet projeter une activité de télétravail, artistique ou autre tout en gardant une indépendance vis-à-vis de la maison familiale.
A l'extérieur, le jardin arboré d’oliviers et de diverses essences permet de jouir de la fraicheur de l’ombre naturelle en pleine été pour ce jardin exposé plein sud. Une belle terrasse exposition sud complémente les extérieurs.
Arrosage automatique et puit de forage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 575075 )

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 830035766474 - Réf Superimmo : ANVXXG744
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 252 € / m²
Taxe foncière : 1 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking extérieur
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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