Jordi Sousa - iad

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Description

iad France - Jordi Sousa (07 66 34 45 85) vous propose : EXCLUSIVITÉ - OS-MARSILLON - VILLA de 2024 de 5 pièces de 103 m2 - Garage - Terrasse - Jardin - Vue Pyrénéenne
Venez découvrir cette villa de 3 faces de 2024 avec de magnifiques prestations et entièrement de plain-pied dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend une entrée avec coin placard, une magnifique pièce à vivre entièrement baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, un coin cellier ou buanderie avec accès à un garage avec une porte automatique.
La partie nuit comprend, trois belles chambres avec coin placards, un WC indépendant, une salle d’eau.
À l’extérieur, jardin clôturée, une terrasse carrelée, portail automatique, une cour goudronnée.
Les plus : maison neuve, prestations, plein-sud, commodités à pied !!!
Elle n’attend plus que vous et vos valises !!
Je reste à votre disposition pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1582262 - Réf Superimmo : ANVXWGI6S
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 2024
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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