Vente maison 155 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parigny-les-Vaux (58320)

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1 505 €/m²

Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com

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Description

Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 103 m² habitables dans un secteur calme et vert de la commune de Parigny Les Vaux, à 15 minutes de Nevers et 8 minutes de l'A77.
Ce joli pavillon se compose d'une entrée menant à la cuisine équipée et une belle véranda, un grand salon/séjour lumineux équipé d'un poêle/insert.
Vous trouverez ensuite, une salle de bain, un wc ainsi que trois chambres.
Au sous sol se trouvent une quatrième chambre spacieuse, un grand garage ainsi que deux pièce pouvant être aménagée en atelier, chambre d'ami,...
Côté extérieur se trouvent un beau jardin et un cabanon.
Le bien est équipé de double vitrage et tout à l'égout, il est chauffé grâce au poêle à bois très récent et des convecteurs électriques récents également.
Idéal pour une famille, ce bien est idéalement situé et ne nécessite pas de travaux.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 155000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F Ges : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1823 euros et 2467 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 378002JGRO - Réf Superimmo : ANVXWMZNM

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316343.pdf

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 032 m²	1 niveau
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 823 € / an

Maximum : 2 467 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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