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Vente maison 230 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pennautier (11610)

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  • 2 233 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Olivier TIRAMANI - 3G Immo

Olivier TIRAMANI - 3G Immo

114 avis
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Description

Villa de 2015 agréable et confortable de plain-pied, 4 chambres dont suite parentale, peu énergivore à vendre Pennautier. Construction normes RT2012 sur vide sanitaire de 103m² habitable bien implantée sur une parcelle de plus de 400m², dans un petit lotissement 'le clos d'Ugnac'. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette maison à vendre sur la Commune de Pennautier. Visite virtuelle immersive 3D et plan disponible. Environnement agréable, commodités dans le village et à quelques minutes de Carcassonne, cette villa lumineuse confortable vous attend. Implantée judicieusement sur la parcelle, l'espace extérieur vous permettra d'en profiter au premier rayon de soleil. La maison propose une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine style US. Côté nuit 3 chambres d'environ 11m² avec placard, une des chambres dispose d'une porte fenêtre et permet l'accès à la terrasse. Ainsi qu'une salle de bains. Dans l'entrée, placard et toilettes indépendant. Du salon on accède à la chambre parentale de plus de 12 m² avec penderie, et sa salle d'eau de 5m² avec toilettes. Une porte vitrée donne un accès direct sur la terrasse. Pour compléter un garage de 12m², un abris maçonné de 7m² et une cuisine d'été de 17m² équipé d'un évier d'une plaque vitro céramique et d'un barbecue. Terrain complétement clos. Jardin aménagé demandant peu d'entretien. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible a était également installée dans la pièce de vie. Visiophone et alarme. Portail coulissant motorisé. Maison vendu avec balançoire et piscine hors sol. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193174OT-1462410218

Publiée le 20/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19317 - Réf Superimmo : ANVXWIW1F
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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