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Vente maison 549 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 5 330 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
RH Patrimoine

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Description

UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DE TALENCE
A 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Pessac est une commune où il fait bon vivre, où les vins de Graves se transforment en crus classés réputés à travers le monde… Ses multiples visages, sa situation géographique privilégiée et ses solutions de mobilité en font une ville connectée et très agréable à vivre pour tous les âges et types de ménages. Vivre à Pessac, c'est bénéficier de tous les équipements, commerces, loisirs et services nécessaires au quotidien.
C'est ici que vous découvrirez votre nouvelle maison clés en main, sans aucun travaux à prévoir, qui respecte les normes RT2012, et très bien équipée avec notemment des menuiseries aluminium, la climatisation réversible, des panneaux solaires en autoconsommation…
Avec un jardin de 200m2, cette maison se compose d'une entrée avec toilette indépendant, et placard, d'une magnifique pièce de vie de plus de 30m2 largement ouverte sur le jardin par deux grandes baies vitrées et prolongée d'une terrasse. Juste à coté de la cuisine, vous trouverez un cellier avec rangement et emplacement lave linge. Côté nuit, Vous trouverez deux belles chambres avec placard, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain et un second wc indépendant.
Un garage attenant de 17m2 avec accès direct à la maison et une seconde place de stationnement complètent le bien.
L'emplacement, le jardin, le garage et les prestations en font un bien très prisé.
UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DE TALENCE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001

Publiée le 16/05/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM475-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXSE0MZ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 197 m²1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
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Infos légales : 839 119 930 de Bordeaux
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