Vente maison 367 500 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pessac (33600)
- 3 568 €/m²
- Exclusivité
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VOTRE AGENCE GUY HOQUET PESSAC est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de 4 pièces lumineuse située dans un secteur prisé de Pessac à proximité du centre. Conçue de PLAIN PIED, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine attenante au séjour/salle à manger, d'une buanderie, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol. Un jardin l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 448 m² et est implanté sur cette parcelle un grand garage avec un atelier attenant d'une surface totale de 30m2. L'École Maternelle Cordier et l'École Élementaire Jean Cordier sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (François Mitterrand) à 1km de la maison. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 3 568 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m² | Plain-pied |
Orientation : Est / Ouest | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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