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Vente maison 102 750 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Petit-Noir (39120)

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  • 998 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maxime DALOZ - eXp France

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Description

Nous vous proposons en exclusivité une maison fonctionnelle, qui vous garantira une vie pratique ou éventuellement, celle de vos futures locataires.
Son espace nuit est distinct de ses pièces de vie, offrant confort et tranquillité à ses occupants.
Sa terrasse couverte est accessible depuis sa pièce de vie.
Elle dispose de beaux volumes, d'un atelier, de combles aménageables et d'un abri bois.
Son terrain clos et arboré est propice à la détente et bénéficie d'une exposition parfaite pour un ensoleillement optimal.
Lors des diagnostics, il n’a pas été repéré d’amiante ni de plomb au-delà des seuils en vigueur.
Devenez propriétaire de cette maison individuelle estimée 150 000 € compte tenu de l’occupation, en versant seulement 102 750 € comptant le jour de l’acte authentique (Honoraires d'agence inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" 95,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2188€ ~ 2961€

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 85508719 - Réf Superimmo : ANVXXM5FM
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Caractérisques
Prix de vente : 102 750 €Prix au m² : 998 € / m²
Taxe foncière : 509 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,87% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 250 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 950 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 9 m²1 salle d'eau
GrenierFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 188 € / an
Maximum : 2 961 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Siren : 890710700
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