Vente maison 192 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plestin-les-Grèves (22310)

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1 864 €/m²
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie Dominique THOMAS - eXp France

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Description

À vendre : Charmante néo-bretonne à Plestin-les-Grèves
Vous rêvez d’une maison au calme, à la campagne, tout en étant proche des commodités ? Cette jolie néo-bretonne de 100 m² située dans le paisible secteur plestinais pourrait bien être votre futur cocon.
Bénéficiant d’un potentiel exceptionnel, elle est implantée sur un vaste terrain d'environ 1500 m². Elle offre ainsi de beaux espaces extérieurs pour profiter des plaisirs de la campagne en toute tranquillité.
Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la mettre au goût du jour, mais les volumes et le charme de cette maison en font un bien plein de promesses, prêt à devenir un lieu de vie unique, où confort et sérénité se rejoignent.
Caractéristiques principales :
Maison de style néo-bretonne de 100 m²
Environnement calme et verdoyant
Terrain spacieux de 1500 m²
Potentiel d’aménagement pour un intérieur à votre image
N’attendez plus pour découvrir cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de caractère et de potentiel. Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3156.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 85373246 - Réf Superimmo : ANVXX2FQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99520/fees_document.pdf?1697122071

103 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine de 12 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 156,4 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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