Superimmo
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Vente maison 345 940 €
103 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Plonéour-Lanvern (29720)

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  • 3 359 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au CALME, dans un Secteur Résidentiel, Jolie Traditionnelle de 2007, batie sur une parcelle de 690 m² environ, vous séduira notamment par sa situation et son environnement.
A 600 m du Centre de PLONEOUR LANVERN, vous bénéficiez de Toutes Commodités à Pied.
En état impeccable, elle se compose d'un Salon Séjour ouvert sur une Cuisine Aménagée Equipée (40 m² env), une Chambre (possibilité de création d'une salle d'eau privative), un wc au RDC; l'étage offre 3 Chambres, un Bureau, une Salle de Bains et un wc.
A l'extérieur, exposée Sud Ouest, la terrasse de belle taille (50 m² env) et sans vis-à-vis donne sur un jardin arboré .
Un Garage avec un espace Cellier/Buanderie complète le tout.
Le PLUS : l'installation de Panneaux Photovoltaïques, permet aujourd'hui une revente d'électricité sur le réseau, mais pourrait évoluer pour de l'autoconsommation.
L'École est à 600m, les Collèges et Lycées à 15 mn, une crèche à 700 m.
La PLAGE et le GR34 à un peu plus de 6km.
La Ville de PONT-L'ABBÉ à 7 km env.
la Gare de QUIMPER à 20km.
A PLONÉOUR-LANVERN et dans un rayon de quelques kilomètres, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville de même que sur des tennis, bibliothèques, piscines, centres culturels, théâtre....
Restaurants, boulangeries, commerces, supérette, épiceries, supermarchés sont aussi accessibles.
Sans oublier médecins, services de santé, hôpitaux..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !

Publiée le 19/05/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 3167-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXVSLXF
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Caractérisques
Prix de vente : 345 940 €Prix au m² : 3 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 13 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf

103 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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