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Vente maison 231 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouguin (29830)

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  • 2 243 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Patricia BÉNARDEAU - Capifrance

Patricia BÉNARDEAU - Capifrance

65 avis
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Description

Située sur la commune de Plouguin, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, et la possibilité d'en aménager une quatrième. Édifiée sur une parcelle de 750 m², elle dispose d'un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés.
Le sous-sol total offre un espace généreux pour stationner deux véhicules à l'intérieur.
Parmi les atouts de cette maison : sa proximité des commerces, des écoles, sa localisation idéale à seulement 20 minutes de Brest et proche des plages. Les améliorations récentes incluent l'isolation des combles et du sous-sol par le plafond, ainsi qu'une chaudière à condensation récente, gage d'efficacité énergétique.
Venez découvrir cette belle opportunité rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875255)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340934772294 - Réf Superimmo : ANVXWZ87O
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1975Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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