Vente maison 314 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

Plovan (29720)

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3 049 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Jannick GOURMELUN - iad

63 avis

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Description

iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : **MAISON MODERNE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE - JARDIN - PLOVAN**
Située dans la charmante commune de Plovan, cette maison contemporaine de 102.89m² construite en 2012 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vie de plain-pied et son agréable jardin. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle représente un véritable havre de paix.
En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une incroyable luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec son exposition sud.
Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau (à terminer), vous permette une vie de plain-pied. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 belles chambres, un wc et une salle de bain.
Côté extérieur, le jardin exposé au sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil et de créer un espace extérieur à votre image. Si vous possédez des véhicules, un parking est également disponible pour faciliter le stationnement.
La commune de Plovan, calme et verdoyante, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en région bretonne.
Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, ne manquez pas cette opportunité unique à Plovan.
Ce que l'on aime : Habitable de suite, L'emplacement, le quartier calme, la construction récente, l'état général de la maison, la distribution, la vie de plain pied, l'exposition, la parcelle joliment paysagée, la taille du jardin, la terrasse, les cabanons de jardin, un PC accordé pour la construction d'un garage.
Points d'intérêts :
À 1.5 KM des commerces et services
À 5 MIN en voiture du bord de mer
À 25 MIN de Quimper, 18 MIN de Pont-l'Abbé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636865 - Réf Superimmo : ANVXX42H4

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - ter. 2 036 m²	Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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