Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

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Description

A proximité du Mont-Saint-Michel, secteur Moidrey, ce charmant pavillon de plain-pied de 1972 a été rénové en partie il y a 7 ans, avec l'installation de la pompe à chaleur, le remplacement des huisseries, et la pose de volets électriques. Le séjour de 30 m2 exposé Sud possède sa cheminée (à tuber), et donne sur la cuisine ouverte. Le couloir distribue la salle d'eau de 6 m2 - dernièrement rénovée - et les trois chambres (10,40 m2 / 9,45 m2 / 19,25 m2). Les murs et sols de la grande chambre devront être restaurés.
Le terrain de 1.900 m2 se situe tout autour de la maison, et surplombe la campagne côté Ouest.
Détails complémentaires: Chauffage pompe à chaleur, Eléctricité: 1.800 EUR / an. Vide-sanitaire. Classement énergétique: D
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1486_69645-B - Réf Superimmo : ANVXW9RBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2183

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 6 parkingsTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage: radiateurs
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 4,8%

199 000 €
9 juillet 2024
209 000 €
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