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Vente maison 695 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue

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  • 6 748 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Evelyne BERTHAUD - WAH

Evelyne BERTHAUD - WAH

06 12 20 30 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH, vous propose à la vente une VILLA 4 PIECES située dans un secteur prisé et calme de PORT CAMARGUE, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio.
Construite sur deux niveaux, cette villa s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC.
Construite en 2004 et bien entretenue, cette maison dispose également de deux terrasses orientées EST et OUEST, d'un garage de 22 m2 avec coin buanderie et d'une place de parking. Elle peut être vendue meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 12_68 - Réf Superimmo : ANVXV0CQX
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an
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EVELYNE BERTHAUD - WAH

Infos légales : 85053493400029
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