Vente maison 374 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poussan (34560)

Fiche Id-SUP165358 : Poussan - Nous vous proposons cette villa située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre ville. Elle se situe dans une impasse. Elle est proche des commerces, du collège et des commodités. Le village est situé à moins de 30 minutes de Montpellier proche de l'autoroute A9. Superbe maison d'angle récente de 103m² habitable sur un terrain de 195m² mitoyenne d'un seul côté et construite en 2011. Entièrement équipée de la climatisation réversible, elle est composée de 4 chambres, un spacieux séjour, un wc et une salle de bain. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine. Un chambre indépendante de 17m² avec un point d'eau se situe au même niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards de 11 à 12m² ainsi qu'une salle de bain. Le terrain d'angle permet de profiter de l'ensoleillement toute la journée et de profiter de la terrasse sans vis à vis. Un abri de jardin et une place de parking complètent l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Alain TERZULLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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