Vente maison 365 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poussan (34560)

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3 544 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier

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Description

Dans un quartier très calme de Poussan à deux pas du centre et des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté est une construction récente aux normes R.T 2012. L’entrée principale donne sur un magnifique espace salon et cuisine ouverte de 42m2, spacieux, lumineux avec deux grandes baies vitrées qui donnent accès à une belle terrasse de 21m2 et au jardin. Toujours au rez de chaussée, ce bien offre une chambre (anciennement le garage), une buanderie et un WC tandis qu'à l'étage vous disposerez de trois belles chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Pas de vis à vis. Modernement équipée d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, de climatisations (2 à l’étage et une au rez de chaussée), de doubles vitrage, vous ferez des économies grâce aux performances énergétiques et d'un confort maximal. Une place de parking privative y est attribuée.
Cette annonce référence 262563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 262563 - Réf Superimmo : ANVXXBIPO

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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