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Vente maison 337 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Presles-en-Brie (77220)

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  • 3 272 €/m²
  • Exclusivité
Gabrielle LE MOËL - iad

Gabrielle LE MOËL - iad

38 avis
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Description

iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: **NOUVEAUTÉ** PRESLES EN BRIE - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE MAISON de 5 PIÈCES de 103m2 avec SOUS-SOL TOTAL - GRAND GARAGE - BUANDERIE - DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - JARDIN - Parcelle de 351m² EXPOSÉ SUD - COMMERCES et ÉCOLES à MOINS de 5 minutes à PIEDS - GARE LIGNE P ou RER E Proche.
Elle comprend au Rez-de-chaussée : Entrée, Double séjour très lumineux, Cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, accès au garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade et une buanderie.
A l'Etage : Un couloir dessert : La salle d'eau avec WC, 3 chambres.
Coté extérieur : Jardin exposé Sud avec terrasse.
Sous sol total idéal pour stockage - GRAND garage avec Porte Motorisée et Buanderie - Jardin Exposé SUD avec TERRASSE.
La maison est équipée d'une POMPE à CHALEUR RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE -
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Disponible de suite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Moël Gabrielle - EI(ID 43482) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658692 - Réf Superimmo : ANVXXGRFE
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 350 m²Année de construction : 1973
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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