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9
Vente maison 191 000 €
103,95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quillan (11500)
103,95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quillan (11500)
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- 1 837 €/m²
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison individuelle de 103,95 m², idéalement agencée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placard intégré, une salle d'eau avec toilette assurant confort et praticité. Un escalier permet l'accès aux combles à utiliser comme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée d'environ 9 m² vous attend, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Cette cuisine donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le salon/salle à manger de 28 m² environ est un véritable atout de cette maison. Dotée d'une cheminée avec insert, cette pièce est non seulement chaleureuse, mais aussi très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un escalier vous mènera au sous-sol de la maison, où vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage pratique. Le garage offre un accès direct à un jardin arboré, équipé d'un puits, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la verdure. Le terrain est entièrement clos, assurant intimité et sécurité. De plus, il est possible de garer deux voitures dans l'allée, ajoutant un aspect pratique non négligeable à cette charmante propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, avec des espaces extérieurs agréables et bien entretenus. Située dans une petite ville très touristique offrant de multiples activités, tous commerces, toutes commodités, restaurants, cinéma et un lac. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037255-1356) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 11037255 - Réf Superimmo : ANVXW8ZL7
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| Prix de vente : 191 000 € | Prix au m² : 1 837 € / m² |
| Taxe foncière : 1 439 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11037/bareme.pdf
| 103,95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 596 m² | 1 Garage |
| Balcon | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 853226033 - N° de carte professionnelle : 1101 2019 000 042 379
04 30 36 80 62
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