Vente maison 192 500 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quimper (29000)

iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : EXCLUSIVITE Opportunité à saisir à Quimper/Corniguel !!!
Cette maison de ville au beau potentiel après rafraîchissement à effectuer et édifiée sur un terrain de 410 M2 ne peut que vous séduire et vous attend pour poser vos valises . Un estimatif des travaux à réaliser a été effectué avec en complément les aides potentielles pouvant être octroyées selon votre niveau de revenus
Elle se décompose :
- RDC/Niveau rue : Hall entrée avec une chambre spacieuse, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle automatisée pour véhicule et bricolage et aussi une petite cave fort intéressante
- Etage 1 Lieu de vie. Un couloir central dessert une grande cuisine et la salle à manger côté rue. Un salon indépendant, une belle chambre et une salle d'eau avec douche viennent compléter cet espace fort agréable.
- Etage 2 : Ce niveau se décompose en 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, puis un espace possible bureau ou autre avec accès combles pour rangement et stockage
L'assainissement est quant à lui collectif au tout à l'égout et le chauffage est au gaz de ville diffusé par radiateurs
En extérieur, vous trouverez un beau petit jardin clos et calme lequel satisfera vos envies diverses de prendre l'air
Cette maison, au demeurant bénéficie aussi d'un accès direct très proche aux transports en commun …...et aux espaces de ballade....avec aussi juste derrière un parc de jeu enfants...
PS : La vendeuse étant en EPHAD et sous tutelle enfants , une demande de formalité préalable au juge sera nécessaire pour valider (Délai 2 mois)
Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur le pays de Cornouaille, pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 192 500 €

Prix au m² : 1 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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JEAN LUC QUEMERE - IAD

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