CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de Rabastens, je vous propose cette charmante villa individuelle de 2003 sur une parcelle de 696 m².
Située à 1,3 km du centre ville, dans un petit lotissement au calme, vous aurez toutes les commodités à proximité.
A l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 48 m² avec poutres apparentes. La cuisine est ouverte sur le salon et une porte fenêtre donne sur une terrasse couverte, idéale à la belle saison.
Côté nuit, un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle de bains et au wc indépendant.
Vous pouvez également avoir accès au garage en passant par le cellier. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants.
Système de chauffage électrique et clim réversible avec un assainissement raccordé au réseau collectif.
Vous l'aurez compris, pas de travaux à prévoir si ce n'est que de poser les valises et vous approprier les lieux.
Cette annonce référence 220948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 220948 - Réf Superimmo : ANVXWJO19
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 696 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 3,4%

270 000 €
24 août 2024
279 500 €
Localisation
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